Comprar uma habitação nos dias que correm para a maioria das pessoas é um processo bastante complicado. Recorrer a um crédito habitação é uma hipótese.

Na Caixa Geral de Depósitos há mais do que uma opção, todas elas com a mesma finalidade, mas com características diferentes que se adaptam às necessidades diferentes de cada cliente.

Opções de crédito habitação CGD:

• Crédito Habitação T-Fixo:

Tem a possibilidade de escolher o valor da prestação mensal do empréstimo à habitação, sem ter que se preocupar com a subida e descida da Euribor. O prazo máximo do empréstimo é de 30 anos podendo ir até aos 40 anos. O montante mínimo é de 5.000€ e o máximo é de 80% do valor da avaliação. Spread a partir de 2,50.

• Crédito Habitação T30:

Se pretende financiar a compra de casa e pagar menos mensalmente, deixando 30% do capital para pagamento no final do contrato. O prazo máximo é de 40 anos. O pagamento até 30% do montante contratado apenas no final do contrato pelo que, até à última prestação do empréstimo, só paga juros sobre esta percentagem de capital. O montante mínimo do empréstimo concedido é de 5.000€ e o máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras. Taxa de base variável à Euribor a 6 meses, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p. Taxa de Base Fixa a 2, 3, 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p.

• Crédito Habitação Triplex:

Este crédito oferece uma vantagem tripla para clientes com a idade inferior a 36 anos. O prazo é até aos 40 anos. O montante mínimo do empréstimo concedido é de 5.000 euros e o máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras. Taxa de base variável à Euribor a 6 meses, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p. Taxa de Base Fixa a 2, 3, 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p.

Em qualquer um dos créditos acima referidos, os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os seguintes packs, Pack caixa mais (cartão de débito e crédito, serviço caixa direta), Pack ligação (caixa seguro vida, seguro casa e domiciliação de rendimentos), Pack proteção (planos de saúde multicare, seguro de desemprego e baixa médica, carteira de depósitos, ativos, seguros e ppr) beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Os dados apresentados são o resultado de uma simulação feita no site oficial, de um indivíduo com 30 anos a solicitar um empréstimo de 150.000€ com um prazo a 40 anos, 1º prestação 54,08€ TAN 6,450% TAE 11,372%.

Fonte: www.cgd.pt